マンションにおける異臭・悪臭などの問題は、そこに住む住民の生活環境に関わる問題であるため、速やかに解決したい問題だと言えるでしょう。
本記事ではマンションにおけるニオイ問題の対処法について、悪臭トラブルの例とあわせてご紹介していきます。

マンションのニオイ問題としてまず初めに押さえておきたいことが、「ニオイの発生源を特定することはとても難しい」ということです。
たとえば「共用廊下からイヤなニオイがすると思っていたら、実際には住民の部屋がニオイの発生源だった」ということもあります。
別のトラブル原因に発展する可能性も高いため、なるべく慎重に行動を起こす必要があるのです。
また「異臭・悪臭」とは言っても発生源により、ニオイの種類も異なるものです。
マンションで発生しがちなニオイは下記のようなものが代表的です。

・共用廊下の排水管

マンションの共用廊下からイヤなニオイがする場合、排水管の不具合が考えられます。
排水溝が共用廊下の近くに通されている場合は、そのニオイが漏れだしてきている可能性が高いのです。
「共用廊下からニオイがする…」という場合、排水管に何か問題が起きていないか確認するようにしましょう。
排水のイヤなニオイが漏れだしていると、住民にストレスが溜まって生活に支障が出てしまうことだけでなく、排水溝に問題があればそれ以上に深刻な事態に陥ってしまうことも。

・共用ゴミ置き場

共用のゴミ置き場はニオイ問題に挙がりやすい場所の一つです。
共用ゴミ置き場は、定期的に清掃が行われていないとどうしてもニオイが溜まりやすくなってしまうのです。
梅雨時や夏場など湿度の高い時期にはニオイも強くなってしまうため、このような季節には特にこまめに清掃を行う必要があります。

・個人住民の生活臭

個人住民の部屋からイヤなニオイが漂ってくるという場合、タバコ・ゴミの溜め込み・ペットの体臭や排泄物・水まわり掃除が行き届いていないなどの可能性があります。
ただし生活臭は生活音と同じくして、人それぞれ感じ方が異なるものです。
当事者である居住者も自身の部屋からのニオイで他住民にまで迷惑をかけてしまっているとまで思っていない可能性が高いです。
聞き込みを行ってニオイの発生源を特定することができれば、改善のためのアドバイスを行うことも可能となるでしょう。

長時間イヤなニオイに耐え続けるというのは非常に酷なことです。
ニオイ問題は決して軽んじるものではなく、日常生活を送る上で支障をきたしてしまうほどの健康被害に発展してしまう恐れもあるほどです。
このようなことになってしまうと、住民からのクレームも後を絶たないという結果になるでしょう。

清掃を行うことでニオイが改善されるケースも多いため、「マンション共用部分のニオイがなかなか改善されない」という場合、一度徹底的にマンション清掃を行うことをおすすめします。
特にマンションの共用部分はさまざまな住民が使用するため、どうしてもニオイ問題が目立ちやすいのです。
清掃を行うことでニオイが改善されれば住民の満足度向上につながる上、新規住民の受け入れ時にも好印象を与えることができるでしょう。
「そうは言ってもなかなかマンション全体の清掃を行う時間が取れない…」という場合は、清掃のプロである清掃業者にマンション清掃を依頼するのが良いでしょう。
プロの手を借りて、マンションのニオイ改善・美観改善を行ってみてください。

本記事ではマンションにおけるニオイ問題の対処法について、悪臭トラブルの例とあわせてご紹介しました。
住民が快適にマンションでの生活を送れるよう、ニオイの発生源特定と清掃に力を入れてニオイ問題が発生しないよう対処していきましょう。