マンションの管理を行うにあたって、「建物の定期的な清掃」は必要不可欠なものです。

本記事では、マンションの定期清掃を行う理由についてご紹介していきます。

マンションを定期的に清掃する目的にはどういったものがあるのでしょうか？

■マンションの空室率・退去率を下げる

マンションを清掃する目的の一つは、「マンションの清潔さを保つことで空室率・退去率を下げられるため」です。

「マンションの清潔さ＝マンションの居心地の良さ」となるため退去率が下がり、空室ができた場合であっても、次の入居希望者が内見に来た際に良い印象を残すことができます。

人は「綺麗な場所を綺麗に保とうとする意識」が働くので、マンションが清潔な状態に維持されていればポイ捨てが行われるということもなく治安維持にもつなげられるでしょう。

■マンションの建物の老朽化を防ぐ

マンションの場所によってはカビや苔のようなものが発生することがあったり、掃除によって解決することができずとも傷・汚れを見つけたりすることができるため、適切に対処することができます。

このことが、結果的に建物を守るということにもつながってくると考えられます。

■大型の不法投棄・蛍光灯切れなどを確認できる

賃貸マンションの管理では、本格的な清掃以外にも重要視すべき点があります。

それは「マンション共用部が乱れていないか」ということです。

「大型の不法投棄確認」や「共用部の蛍光灯切れの確認」といったものにも目を配り、報告することによって、入居者クレームを未然に防止することができるでしょう。

これは、マンションの巡回チェックや定期チェックにもつながります。

マンションは汚れが溜まっていればその都度清掃を行うというものではなく、定期的に清掃を行う必要があります。

そして定期的に清掃を行うには、「清掃の習慣づけ」を行わなくてはなりません。

普段からマンションの定期清掃を行う習慣をつけておくことで、常に清潔な環境で生活を送ることができます。

「そうは言っても毎日清掃するのは…」と抵抗を感じる方も多いかと思います。

その場合には「1週間の中で1～2時間だけ」と時間を決めて清掃を行うことで、清掃の品質もグッと向上するでしょう。

そして清掃を普段から習慣づけていれば、いざ行動する際にもエネルギー量が少なくて済むものです。

まとめて行おうとすると、後々面倒になってきて結局清掃できていないともなりかねないため、清掃の習慣づけを行うようにしましょう。

プロの清掃業者にマンション清掃を一部、あるいは全部をお任せするという方法もおすすめです。

専門の清掃業者は「清掃のプロ」であるため、さまざまな清掃ノウハウを持っており、臨機応変に活用してくれます。

普段は気づかない汚れ・清掃に手がまわっていない部分の汚れも、まとめて清掃を進めてもらうことができるため、いつでもピカピカの状態が保たれることでしょう。

清掃業者に依頼する際には、あらかじめ「どの範囲・箇所を清掃してもらうのか」を決めておくようにしてください。

手が届かない・高所など自分では掃除が難しい箇所の清掃のみを依頼するのか、簡単な掃除箇所も全部まとめて依頼するのか、事前に清掃業者と話し合いを行うことできちんと清掃依頼箇所を定めておくことが大切です。

本記事では、マンションの定期清掃を行う理由についてご紹介しました。

マンションの定期的な清掃の習慣づけを行うことで、建物の状態を長く綺麗に保ち続けることができます。

「こまめな清掃は面倒…」という場合でも、定期的な清掃は多くのメリットを得ることができるため、清掃業者に依頼するなどオーナー様が継続しやすい方法で清掃を行うようにしましょう。