マンションの清掃業務は、住民の快適な生活環境を保つために欠かせないものです。

しかし、数多くの清掃業者の中から最適な業者を選ぶのは簡単なことではありません。

本記事では、マンション清掃を業者に依頼するメリット・注意点、依頼のタイミングや頻度、さらにマンション清掃を依頼する清掃業者の選び方など、2025年版の完全ガイドとしてご紹介していきます。

清掃業者にマンション清掃を依頼するメリットと注意点をそれぞれご紹介します。

清掃業者にマンション清掃を依頼するメリット

建物の美観を保ち、心地よい環境をつくる

マンションの共用部分を定期的に清掃することで、建物全体が美しく保たれ、居住者にとって快適な環境が生まれます。

清潔な環境が整っていると、住人が快適に過ごせるだけでなく、周辺の雰囲気も良くなり、不適切なごみ捨てや落書きなどのトラブルを防ぐ効果も期待できます。

住人の満足度が高まり、長く住み続けてもらえる

共用部分が常に清潔に保たれていると、「このマンションは管理がしっかりしている」と感じてもらいやすくなります。

反対に、エントランスや廊下にゴミやホコリが目立つと、「管理が行き届いていないのでは？」という印象につながり、退去の原因になってしまうこともあるでしょう。

快適な環境が整っていると住み心地が良くなり、長く住み続けたいと思う人が増えるため、結果として安定した入居率を維持しやすくなります。

空室を減らし、物件の価値を高める

清潔で快適なマンションは、新しい入居希望者にとって魅力的に映ります。

とくに、内見の際に共用部分が汚れていると、第一印象が悪くなり「他の物件を探そう」と思われてしまうこともあります。

定期的な清掃を続けることで、建物の魅力をしっかりと保ち、物件の価値を維持・向上させることにつながります。

建物を長持ちさせ、老朽化を防ぐ

定期的な清掃は、建物の劣化を防ぐためにも欠かせません。

汚れやホコリ、カビ、サビなどを放置すると、建物の耐久性が下がり、劣化が早まってしまいます。

また、カビや害虫が発生すると、住人の健康にも影響を及ぼす可能性があるため、日頃からしっかりと対策することが大切です。

清掃をきちんと行うことで、建物を長く快適に使い続けられ、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

下記記事もご参考ください。

・清掃業者にマンション・アパートの清掃を依頼するメリットとは？

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2021/12/cleaning-apartmentmerit/

・マンションの清掃は業者にお任せ？選択肢ごとのメリットをご紹介

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2021/11/cleaning-apartment/

清掃業者にマンション清掃を依頼する際の注意点

実績や信頼できる清掃業者を選ぶことが大切

清掃業者を選ぶ際に最も大切なのは、「これまでの実績や信頼できるかどうか」です。

賃貸マンションの清掃では、清掃スタッフが住人と顔を合わせる機会も多いため、掃除の技術だけでなく、「挨拶や接し方」「作業の丁寧さ」なども大切なポイントになります。

過去の実績や口コミを参考にしながら、しっかりとした教育を受けたスタッフがいる業者を選ぶと安心です。

地域密着型の業者だと安心

地域に根ざした清掃業者は、サービスの質と費用のバランスが良く、地域の特性に合わせた適切な清掃をしてくれます。

「相場とかけ離れた料金を提示していないか」「急な天候の変化にも対応できるか」などを確認すると、より安心して依頼できます。

また、急な対応が必要なときも、地域密着型の業者ならスムーズに駆けつけてもらえる可能性が高いです。

見積もりをしっかりチェック

複数の清掃業者から見積もりを取ることで、相場を把握し、適正な価格で依頼することができます。

見積もりをお願いするときは、「清掃の頻度」や「どこを重点的に掃除してほしいか」など、具体的な希望を伝えることが大切です。

あらかじめ細かい部分まで話し合っておけば、後から「思っていたのと違う…」といったトラブルを防ぐことができます。

下記記事もご参考ください。

・清掃業者にマンション・アパート清掃を依頼する際の注意点について

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2022/03/cleaning-requestapartment/

清掃業者に依頼できるマンション清掃のサービス内容

マンション清掃を行う清掃業者の作業内容を、「日常清掃」と「定期清掃」に分けてご紹介します。

これらはあくまで一例であり、すべての清掃業者が同じ内容を実施するわけではありませんので、ご注意ください。

【マンション清掃】清掃業者による日常清掃

清掃業者が担当する賃貸マンションの「日常清掃」についてご紹介します。

この清掃は、建物の衛生を保つための基本的な作業として位置づけられています。

建物周辺の掃除

周囲の清掃では、ゴミ拾いや掃き掃除、また雑草や蜘蛛の巣を取り除く作業が含まれます。

駐車場・駐輪場の掃除

駐車場や駐輪場では、ゴミ拾いや掃き掃除に加え、自転車の整理整頓も行われます。

エントランスの掃除

エントランス部分では、床の掃除、ガラスの清掃、そして郵便受けなどの平らな面の拭き掃除を実施します。

共用廊下・階段の掃除

共用廊下の清掃では、床の掃除や平面部分の清掃に加え、手すりの拭き掃除も行われます。

共用階段の掃除

共用階段では、床や平面部分の掃除に加え、手すりや排水口の清掃も含まれます。

エレベーターの掃除

エレベーター内では、床や手すりの清掃、さらに操作パネルや鏡の拭き掃除が行われます。

ゴミ置き場の掃除

ゴミ置き場では、ゴミの分別とともに、ゴミ箱の水洗いが行われます。

日常清掃に含まれるサービスや作業内容は、清掃業者によって異なる場合があります。

自分の希望に合った作業範囲をきちんと確認しておくことが重要です。

【マンション清掃】清掃業者による定期清掃

次に、清掃業者が実施する「定期清掃」についてです。

定期的な清掃作業には、共用部分の照明器具の清掃や、床の洗浄・ワックスがけ、窓ガラスの拭き掃除、外壁や床の高圧洗浄などが含まれます。

しかし、定期清掃も日常清掃と同じように、作業内容やサービス範囲は業者によって異なります。

希望する清掃内容が実施されるかを事前に確認しておくことが大切です。

ダイキチカバーオールでは、「共用部の電球交換」や「水道メーターの検針」など、清掃作業以外のサービスも提供しております。

下記記事もご参考ください。

・業者が行うマンション清掃の具体的な清掃内容について

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2021/12/cleaning-content/

・【清掃業者】日常清掃で行われる具体的な清掃範囲をご紹介

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2023/04/cleaning-dailycleaning/

マンション清掃を依頼する清掃業者の選び方

マンションの清掃業者を選ぶ際には、信頼できる業者を見極めることが重要です。

ここでは業者選定のポイントをご紹介します。

業者の実績と経験

マンション清掃には特別な技術が求められるため、豊富な実績がある業者を選びましょう。清掃業者のホームページで過去の清掃例や顧客の声を確認し、信頼性をチェックすることが大切です。

また、品質に不安がある場合は「スポット清掃」で事前に試してみることをおすすめします。

清掃後の報告書

清掃後の報告書が詳細であることは、業者選びの重要なポイントと言えるでしょう。

ダイキチカバーオールでは、作業後に写真付きの報告書を提出しており、清掃後の状況を把握しやすくしています。

スタッフのマナー

スタッフの態度や配慮も大切です。

清掃中に近隣住民への配慮が欠けると、トラブルを招く原因にもなります。

信頼できる清掃業者はスタッフ教育に力を入れており、基本的なマナーを守ることが徹底されています。

また、スタッフが名札を付けるなどして、住民が安心できるように工夫している清掃業者もあります。

料金の透明性

料金が相場に見合っているか、また、事前に見積もりを取ることも重要です。

とくに定期清掃の場合、予算内で収まるように契約を結ぶことが大切です。

安全管理の徹底

清掃作業中の事故を防ぐために、安全対策がしっかりとされているか確認することも大切です。

清掃業者が安全対策用具の設置や清掃用具の点検を行い、作業中の事故を防止しているかを事前に確認しておきましょう。

定期的なチェック体制

清掃業者によっては、作業後の巡回チェックを行っているところもあります。

こうしたチェック体制が整っていれば、品質にムラがなく、トラブルを防ぐことができるでしょう。

スタッフの教育体制

清掃業者がスタッフ教育に力を入れているかもポイントです。

定期的な研修や技術向上に積極的に取り組んでいる清掃業者は、清掃の品質が高い傾向にあるためです。

損害賠償責任保険

万が一、作業中に事故が起きた場合に備えて、清掃業者が損害賠償責任保険に加入しているかを確認しておくことも大切です。

保険に加入している清掃業者であれば、事故が起きても安心です。

下記記事もご参考ください。

・マンション清掃を依頼する際の清掃業者の選び方

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2022/02/cleaning-howtochoose/

・清掃業者の選び方は？チェックすべきポイントをご紹介

https://service.daikichi-el.co.jp/column/2021/11/cleaning-check/

本記事では、マンション清掃を業者に依頼するメリット・注意点、依頼のタイミングや頻度、さらにマンション清掃を依頼する清掃業者の選び方など、2025年版の完全ガイドとしてご紹介しました。

マンション清掃業者を選ぶ際は、業者の実績やスタッフの教育、料金の透明性、安全管理の徹底、そして清掃後の報告体制に注目することが大切です。

また、清掃のタイミングや頻度についても、物件の特性や利用状況に合わせて最適な提案をしてくれる清掃業者を選ぶことが重要であると言えます。

清掃業者選びはマンションの管理において大きな要素となるため、慎重に選ぶようにしましょう。

信頼性や柔軟な対応力を持つ清掃業者を選び、快適で清潔なマンション環境の維持に役立ててくださいね。